歷史文化街區的地域性改造策略
時間：2022-09-27 09:01:16
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對歷史文化街區的改造是指對其的再度開發利用，對其不適應經濟、社會發展需要的物質環境部分進行改造，使其整體功能得到進一步改善和提高。城市發展的大環境圍繞著商業中心不斷的展開，老、舊的商業街及其建筑的改造成為城市發展進程中的現實問題。如何在保留原有歷史街區建筑特色、民族元素的同時，改善舊有建筑的生存弊端，實現新舊結合，延續城市發展命脈，是當下城市建設的重要研究課題。
2.呼和浩特市塞上老街形成及現狀
2.1呼和浩特市塞上老街概況
塞上老街是呼和浩特市這座歷史文化名城的核心區域，位于呼和浩特市大南街大召寺附近，全長約380米，街道寬約25米，是一條保留了400多年歷史的老街，在這里可以充分體現明清時期建筑風格，被譽為呼和浩特市舊影的濃縮。塞上老街(又名通順街)是目前呼和浩特市體現草原文化重要的旅游景區。在這條街上，有呼和浩特市歷史文化縮影的博物館、文物店、老字號；有呼和浩特市36個民族民俗縮影的文化藝術、地方特產、風味小吃；有草原召城的代表作大召寺、乃春廟、觀音廟；有康熙、慈禧太后、李鴻章、吉鴻昌、傅作義等歷史人物的行蹤；有革命先輩烏蘭夫、多松年、楊植霖工作戰斗過的地方巧爾齊召和土默特學校；有康熙私訪月明樓、御馬刨泉、御泉井、劉統勛(劉羅鍋的父親)私訪歸化城的傳說故事……。塞上老街擁有豐富的歷史價值，是最能體現呼和浩特市老市區建筑風格和歷史文化積淀的傳統街區。
2.2塞上老街現狀
有著400多年歷史，歷經滄桑古韻猶存的塞上老街，由于年久失修、日常風化、人為損害等原因，遭到了很大程度的損壞。2013年，呼和浩特市玉泉區政府對塞上老街進行保護性環境整治修繕，此次修繕工程的主要內容包括：對傳統建筑、文物古跡按照“整舊如舊”原則進行整修，配置完善的給水、排水、供電、供水、通信、消防、供暖等基礎設施以及公廁、垃圾轉運站、停車場、綠地等公用設施，在修繕工程中尤其對街區的道路恢復原有的青石、青磚。整治修繕后塞上老街不僅恢復傳統景觀古樸風貌，還能讓游客體驗到現代化的便利。此次對塞上老街的整治修繕將按照保護修整外觀、更新改造內部、配套各種市政公用設施的原則進行。
2.3改造中存在的問題
由于日常風化，年久失修，人為損壞等原因，再在加上老街基礎設施薄弱，沒有給水排水設施、消防設施，同時電線路亂拉亂接，垃圾收集處理困難，而且還存在道路不暢等問題，給原本應該能體現舊時風貌的老街大大降低了風采，而且還影響游客對我市的印象。在以前改造過程中，有大量民族特色的明清住宅風格的四合院被拆除，在歷史上十分著名的大盛魁等走西口的商號店鋪蕩然無存，部分老建筑傳統風貌受到破壞，一些極具歷史價值的建筑逐漸被現代風格建筑所取代，形成“百街一面”的格局。這在一定程度上損害了傳統商業街的歷史文化價值，對城市歷史記憶造成了不利的影響。大規模的改造勢必會使城市的傳統文化意向喪失，使得這一地區歷史感逐漸消失。街區整體風格形象欠佳，個性裝飾改造破壞了建筑的原有風格及周邊的環境協調，街區店面、路燈、標志、路牌、廣告等不夠完善。道路設施及綠化明顯不足，缺乏休憩及景觀節點。夜景照明不專業，不能完善地體現出街道夜晚的繁榮景象，不能充分展示出商業老街繁榮、繁華的商業氛圍。
3.呼和浩特塞上老街改造策略
當前在我國的許多城市中都在進行老街區的歷史性改造，在我國有“古城衛士”之稱的著名學者阮儀三曾提出四個歷史文化遺產保護原則，即“原真性、整體性、可讀性和可持續性”，筆者認為對歷史文化街區的保護與改善不是純粹的文物保護，而是在保護真實遺存的歷史遺物的基礎上，對其進行全面真實的保護，針對呼和浩特塞上老街的歷史改造策略上，應當在街區改造的地域性傳承、街區內外部交通聯系、街區內居民生活適宜性三方面進行：
3.1街區改造的地域性傳承
秉持“修舊如舊”原則，塞上老街在修繕過程中完全保留街道原貌。街區重點改造了地面鋪裝，道路鋪裝中完全恢復了青石、青磚的面貌，建筑立面最大化的還原鋪貼方法。由此可看出，對于歷史風貌區的改造，最好是完全保留原樣，只做適當的增補，在特色符號或是細節方面進行統一。街區內部風貌的統一應與城市區域相協調，在空間設計層次上有一個延續。
3.2街區改造中城市定位明確
歷史街區雖然作為文化遺產保存下來，但其功能與城市不應割裂。除了承擔主要的旅游及歷史考察等活動外，還應與城市其他功能區銜接，以保證歷史街區內居民的日常生活需求，保證舊城中心的空間活力。呼和浩特市早期城市中心位于回民區與玉泉區，隨著城市發展，城市中心北移，老城區附近逐漸蕭條，成為居住條件較差的舊城居住區。塞上老街現有功能多樣，改造后要最大化的保留老街原有功能與面貌，街區內的學校、教堂等都按照本來方式繼續工作，原有居民會繼續在這里生活。目前塞上老街偏重的是旅游和附屬服務功能，對居住功能的改變不大，在某種程度上有將該區從城市中孤立出來的趨勢，并且新增功能與居民的生活方式之間存在一些沖突，如何將服務功能與居民的居住功能結合起來，協調老街在城市發展中得關系，是在老街改造中應加以重視的方面。
3.3街區內居民生活適宜性
塞上老街不只是一個凝固的城市歷史博物館，而是城市中特定的功能區，街區內應具備各項完整的配套設施，如休憩設施、服務設施、指示系統等。筆者調查走訪時發現塞上老街內的空間設施相對較為缺乏，主要存在幾個問題：(1)公共活動空間少，缺乏相應服務設施；(2)缺乏公共綠化，街區內缺少綠化；(3)對有歷史意義的老建筑缺乏有效的整修和重新利用；(4)景點說明與景點的聯系不足；(5)缺乏基礎設施。由于日常風化，年久失修，人為損壞等原因，再加上老街基礎設施薄弱，給水排水設施、消防設施老化，同時電線路亂拉亂接，垃圾收集處理困難，這些都對老街居民生活帶來不利。
4.總結
本文通過對呼和浩特市回民區塞上老街商業建筑改造中地域文化特征與民族特色的體現方式的分析研究，提出一種在保護與大規模改造之間適宜舊城區傳統商業街建筑的改造模式和改造策略。研究成果會對加強保護呼和浩特市塞上老街現有文化傳統和民族風貌，展示城市特有地域文化特點起到一定的作用。當我們都認識到了改造的重要性，才能參與改造，使我們的生活的環境更加的美好，塞上老街要合理的運用先進的改造技術，做到保護老建筑、修復老建筑，發揮老建筑的歷史背景，拉動區域文化、經濟的提升，更好地發揮出其歷史文化的價值，推動地域建筑文化可持續發展。
作者:趙赫 李麗 單位:內蒙古工業大學建筑學院